Новости

В условиях роста городов и дефицита земли редевелопмент промышленных зон становится ключевым трендом в мировой коммерческой недвижимости. Заброшенные фабрики, склады и заводы, десятилетиями «ржавевшие» на окраинах мегаполисов, превращаются в современные бизнес-центры, креативные кластеры и технологичные хабы. Рассказываем о ярких примерах такого преобразования из разных стран и объясняем, почему инвесторы делают ставку на промзоны.

С развитием городской инфраструктуры и улучшением транспортных связей в Москве наблюдается заметный тренд: бизнес все чаще выбирает для размещения офисов новые районы города. Традиционные деловые зоны: районы вблизи кольцевой дороги, Москва-Сити. В то же время новые районы столицы предлагают выгодные условия для арендаторов, и этот тренд находит подтверждение.

 

В последние годы в России наблюдается рост интереса к реновации старых коммерческих объектов. С развитием программы восстановления и обновления старых зданий, особенно в крупных городах, таких как Москва, Санкт-Петербург и другие регионы, реновация становится важным элементом в трансформации городской инфраструктуры. Это касается не только жилых зданий, но и офисных комплексов, торговых и промышленных объектов, которые требуют адаптации под современные стандарты и требования экологии.

Торговые центры в России претерпевают значительную трансформацию. Если раньше основная цель ТЦ заключалась в том, чтобы стать площадкой для покупок, то сегодня всё чаще они становятся многофункциональными комплексами, ориентированными на создание уникальных потребительских опытов. В условиях растущей конкуренции с онлайн-торговлей и изменяющимися потребностями населения, торговые центры уже не ограничиваются только коммерческими предложениями.

Складская недвижимость — это не только важнейшая составляющая логистической инфраструктуры, но и индикатор экономической динамики страны. С 2020 года российский рынок складской недвижимости переживает резкие трансформации, многие из которых стали более выраженными в 2024 году. Причины этого кроются в изменении моделей потребления, новых вызовах для экономики и росте спроса на качественные логистические объекты. В этой статье мы рассмотрим ключевые факторы, которые определяют будущее логистических хабов в России, а также тенденции, оказывающие влияние на складскую недвижимость.

Рынок аренды офисных помещений в России в 2024 году демонстрировал значительные региональные различия в спросе, предложении и арендных ставках. Ниже представлен анализ по каждому из восьми федеральных округов/

Рынок коммерческой недвижимости в России в 2025 году трансформируется: компании пересматривают подходы к выбору офисов, ориентируясь на гибкость, технологичность и экономическую эффективность. Давайте разберем, какие классы офисов востребованы, какие критерии важны для бизнеса и какие факторы определяют выбор арендаторов.

Рынок коммерческой недвижимости в России столкнулся с беспрецедентными вызовами в последние годы, вызванными санкциями и изменениями в экономике. Однако, несмотря на внешние ограничения, отрасль демонстрирует адаптивность и потенциал для устойчивого роста. В этом материале мы рассмотрим ключевые тренды и объясним, почему рынок становится не только устойчивым, но и перспективным для отечественных и азиатских инвесторов.

Коммерческая недвижимость остается одним из ключевых сегментов российского рынка недвижимости. В 2025 году отрасль продолжает адаптироваться к новым реалиям, вызванным изменениями в экономике, предпочтениями арендаторов и развитием технологий. Ниже рассмотрим основные тренды, перспективы и вызовы, с которыми сталкивается рынок коммерческой недвижимости в России.