Помещение 230.7 м² с арендатором в 3 минутах пешком от ст. м. Римская/Площадь Ильича.

Помещение 230.7 м² с арендатором в 3 минутах пешком от ст. м. Римская/Площадь Ильича.

✔️ Арендатор - сетевая танцевальная студия.

✔️ Текущий годовой арендный поток - 4,7 млн., окупаемость 9,4 лет, доходность 10,7%.

✔️ Отдельный вход.

✔️ Потолки 3,5м.

✔️ Зально-кабинетная планировка. 

✔️ Есть бесплатная парковка.

✔️ Огороженная территория. 

✔️ Выполнен качественный ремонт офисного типа.

✔️ Рядом БЦ класса "А" Голден Гейт, где стоимость за метр в 2 раза выше.

✔️ Вблизи банки, школы, бизнес-центры, салоны, кафе и рестораны.

✔️ Густонаселённый, активный район, в радиусе 500 метров проживает более 19 000 человек.

✔️ В помещении современные коммуникации - центральный водопровод, отопление, канализация.

✔️ Площадь возможно разделить на несколько торговых точек.