Торговое помещение 108 м² на 1 линии в Текстильщиках на Люблинской ул. с витринными окнами от собственника

Торговое помещение 108 м² на 1 линии в Текстильщиках на Люблинской ул. с витринными окнами от собственника за 184 259 руб/м²

✔️ 2 отдельных входа: с Люблинской ул., хорошо просматривается с дороги + со двора;

✔️ Локация с высоким автомобильным и пешеходным трафиком;

✔️ Напротив остановка транспорта, мцд Печатники - 8 мин.; ст. м. Волжская - 12 мин.; ст. м. Текстильщики - 15 мин;

✔️ В радиусе 500 м. проживает более 25 000 чел.;

✔️ Бесплатная парковка;

✔️ Мощность 20 кВт;

✔️ 4 мокрых точки;

✔️ Сдано в аренду под склад - шоурум;

✔️ Текущий годовой арендный поток - 2,1 млн. , окупаемость 9,4 года, доходность 10,6%; 

Торговая площадь так же подойдет под стоматологию, косметологию, салон красоты, массажный салон, детский центр, продуктовый магазин, мясопродукты, торговую точку, зоомагазин, хозтовары, стройматериалы и прочее.