Торговое помещение 251 м² на 1-ой линии Люблинской улицы с арендатором.

Торговое помещение 251 м² на 1-ой линии Люблинской улицы с арендатором за 135 260 руб./м²

✔️ Арендный поток – 335 000 руб. в мес. / 4,02 млн. руб. в год.

✔️ Коммунальные оплачивает арендатор.

✔️ Окупаемость 8,4 года. Доходность 11,8% годовых.

✔️ Арендатор – дилер автозапчастей.

Самое выгодное предложение в ЮВАО! Звоните!

✔️ 3 отдельных входа, 1 с фасада, 2 со двора

✔️ Большие витринные окна

✔️ Зальная планировка + Потолки 3,8 м

✔️ Мощность 24 кВт с возможностью увеличения

✔️ Бесплатная парковка

✔️ Густонаселённый район, рядом новый ЖК из 3 сданных корпусов (более 1000 квартир) и 2 строящихся

✔️ Сверхинтенсивный автомобильный трафик

✔️ 4 минуты до станции МЦД Люблино

✔️ Дом НЕ ВХОДИТ в программу реновации.