Личный кабинет
Главная/Каталог/Продажа/Многофункциональный комплекс 4250 м², м "Тульская"

Многофункциональный центр 4250 м² в Даниловском районе

Рейтинг:
(0 голосов)
699 500 000
Цена за 1 м²: 164 588 ₽
Площадь
4 250 м²
Еще
Описание

Отдельно стоящее здание 4 250 м², 3 мин. пешком от м. "Тульская" за 164 588 руб. /м²

✔️ Описание здания:

- Общая площадь здания (GBA): 4250 м²

- Арендопригодная площадь (GLA): 3 750 м²

- Земельный участок в аренде

- Территория огорожена.

- Этажность: 5 этажей + подвал

- 2 лифта: пассажирский и грузовой

- Высота потолков: 3,2 - 4,8 м

- Можно организовать open space

Осуществлён капитальный ремонт крыши

- Железобетонные перекрытия

Свой тепловой пункт

Электрическая мощность 800кВт, возможно увеличение

✔️ Транспортная доступность:

3 мин. пешком от м. "Тульская"

- Удобный съезд на ТТК 3 км;

- МКАД 18 км по Варшавскому шоссе.

Расположение в бизнес-квартале Даниловского района, ближайшее окружение: Ереван Плаза; Даниловский рынок; БЦ: Тульский, лофт-квартал Рябовской мануфактуры, Center-T; ЖК: Logos, Павелецкая сити; Арбитражный суд.

✔️ 60 млн. - текущий ГАП при вакантных 14% площадей на 1 этаже

При 100% сдаче в аренду:

9,2 года - окупаемость

10,9% - доходность

76,1 млн. - годовой арендный поток

 

Скачать презентацию
55367764_2
Работайте
только с профессионалами!
Нами продано более  954 600 м²
недвижимости
Ошибка. Неверный логин или пароль
Авторизация
Авторизован
Личный кабинет